什么是自住房,自住房的申請程序是什么

1自住房的概念?

自住住房是住宅商品房,申請人購買的第一套住房將是隱性自住住房,建築面積小於90平方米。這類住房價格比周邊商品房價格低30%左右,針對全市范圍內符合購房限制條件的家庭。購買該類住房後,五年內不得上市,五年後上市收入的30%將上繳財政。中國式

2誰可以申請住房?

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根據購房限制政策,有資格在本市購房的家庭可以購買自己的住房。也就是說:非北京家庭持有有效居留證,在本市連續60個月繳納社會保障或個人所得稅,可以購房;北京家庭無房或只有一套住房,可以購買“自己居住型商品房”。

3哪個家庭可以先購買?

1。本市戶籍戶數(含夫妻、未成年子女),其中單身人口必須在25歲以上。

2.以有限價格等待經濟適用住房和商品房的家庭。

4申請商品房需要什么材料?

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1,本市戶籍戶提交戶口證明,結婚證(結婚證,離婚證,法院調解,法院判決書),戶口簿原件及複印件;

②北京駐軍現役軍人和現役武警家屬還應當提供軍事(警察)身份證件原件和複印件。持有效《北京市工作居住證》的家庭還應提交《北京市工作居住證》原件和複印件。

2.本市非居民家庭提交的申請人及其家庭成員的身份證、結婚證及有效居留證的原件、複印件,並提供在本市繳納個人所得稅或社會保險的家庭成員的姓名、身份證資料,以供參考;

外國人應當提供有效護照和中文翻譯公證。

如何申請自主房?

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1、項目公示

開發企業應當按照規定在北京市住房和城鄉建設委員會官方網站上公布項目的認購登記,並公布項目信息,包括項目名稱,公司名稱,項目地點,數量。套,建築面積和平均售價。 (在線訂閱時間不得少於15天)。

2、申購

②公民購買房屋,可以在不少於十五日的公告期間,按照普通購房的要求提交有關材料。在住房適宜的家庭和兩個限制性住房等待後,還必須提交《北京市城鎮居民經濟適用住房/限制價格商品住房備案申請通知書》和申請人的身份證明材料。申請人須在網上提交相關資料,並將原件及影印件送至開發商的銷售網站。

3、現場確認

網上采購申請結束後,項目開發企業應當在北京市建設委員會的官方網站上發布項目開工現場確認公告。按照公告的時間、地點組織現場確認工作(第一次申請項目的家庭或者各地區試點項目的有關家庭應當按照公布的時間現場參加現場確認工作)。

4、購房資格審核

經現場確認工作,市住房城鄉建設委員會及相關部門在20個工作日內,向家庭申請購買資格進行考試。購房者可根據購房者的號碼、申購人姓名、身份證號碼、登陸市住房建設委員會網站查詢資格審核結果。

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您可以通過申請購房資格審查來參與抽獎。如果對審核結果有異議,可以在完成資格審查之日起10個工作日內向市住房和城鄉建設委員會申請審核。

5、搖號

開發企業在取得預售許可證或辦理現房銷售登記,並完成項目資格審查(含異議審查)後,可以組織公眾點名活動。在普通商品房開發商數量與政府保障性住房數量之間搖擺不定。Rocker將在整個城市使用統一的Rocker軟件。搖杆結果將在市住房和建設委員會官方網站和銷售網站上公布三天。

6、選房

開放號碼完成後,結果應當在市住房和城鄉建設委員會網站上公布,開發企業應當提前五個工作日在市建設委員會的官方網站上公布項目住房選擇公告,並按照開放號碼的住房選擇順序選擇房間。

7、遞補選房

在房間完工後,如果有一次從房子裏退出,按照搖號順序來填滿房間。

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